Väo Äripark – новый бизнес-парк прямо у перекрёстка Вяо! СТРОИТЕЛЬСТВО ИДЕТ ПОЛНЫМ ХОДОМ.
О бизнес-парке Вяо
Бизнес-парк Вяо – это новый деловой городок, расположенный непосредственно у перекрестка Вяо. Зона застройки бизнес-парка площадью 5,5 га находится рядом с шоссе, соединяющим Таллиннскую окружную дорогу с Петербургским шоссе в направлении Нарвы. Мы построим в бизнес-парке шесть коммерческих зданий, общая площадь которых составит 21 300 m².
«Väo Äripark» растет вместе с вашим бизнесом – вы всегда можете арендовать дополнительное пространство в соседних зданиях или переехать на большую территорию в том же обжитом районе. Здания состоят из арендуемых складских, производственных и офисных помещений по типу stock-office, которые подходят для средних и крупных компаний.
Строящиеся здания имеют класс энергоэффективности B, что обеспечивает оптимальное соотношение между экологически чистыми решениями и низкими дополнительными расходами (средняя стоимость арендного портфеля новых проектов Favorte за 2023. г. составляет 1,7 евро/м2). Крыши всех зданий заполнены солнечными батареями, которые на полную мощность производят экологически чистую энергию, которую арендаторы здания могут использовать без платы за электросеть. Для более экологичного движения, мы установим множество точек зарядки электромобилей, велосипедных стоек и создадим благоприятную для пешеходов среду внутри бизнес-парка. Кроме того, реконструкция развязки Вяо позволит построить более трех километров пешеходных и проезжих дорог вокруг бизнес-парка Вяо.
Все арендуемые помещения бизнес-парка Вяо – многоцелевые, а это значит, что компания может совместно с нами разработать коммерческое пространство, которое будет точно соответствовать ее потребностям. В бизнес-парк Вяо приглашаются все компании, которые хотят воспользоваться логистическими возможностями важнейшего транспортного узла Эстонии для развития своего бизнеса.
Общие данные
Готовность первого здания: III квартал 2024 года
Все здания Väo Äripark принадлежат бренду Favorte Stock.
Jõesaare 14
Арендная площадь: 4897,6 m²
Есть разрешение на строительство
Plaasi 4
Арендная площадь: 3470,7 m²
Готово
Смотрите дополнительно »
Plaasi 2
Арендных площадей: 2254,2 m²
СТРОИТЕЛЬСТВО ИДЕТ ПОЛНЫМ ХОДОМ!
Здание будет готово в январе 2025
Смотрите дополнительно »
Jõesaare 1
Планируемая брутто-площадь: 1200 m²
Jõesaare 3
Арендная площадь: 3488,9 m²
Есть разрешение на строительство
Jõesaare 10
Арендная площадь: 2547,9 m²
Есть разрешение на строительство
Мы сдаем в аренду все здание!
Смотрите дополнительно »
КОНЦЕПЦИЯ ОФИС-СКЛАД
Коммерческие помещения здания состоят из складских и производственных помещений, а также офисных и торговых помещений. Таким образом, вы сможете осуществлять все связанные с товаром действия в одном месте и, при желании, там же принимать клиентов и партнеров по сотрудничеству. Кроме того, вы сэкономите время и затраты на логистику!
Размер коммерческого помещения начинается от 400 квадратных метров. Все боксы можно соединить друг с другом или комбинировать именно так, как нужно вашей компании. Также мы предлагаем возможность построить целое здание для одной компании.
Основываясь на нашем опыте, мы разработали планировку помещений, обеспечивающую эффективную организацию работы. Однако если вы хотите перенести перегородки или двери, мы вместе придумаем новое решение для данного пространства. Также может быть изменена доля складских и офисных площадей в арендуемой площади.
Все коммерческие площади построены с использованием высококачественных материалов и оснащены современными техническими системами, обеспечивающими комфортную и здоровую рабочую среду и низкие побочные расходы.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Бизнес-парк Вяо расположен рядом с реконструированным перекрестком Вяо, шоссе Таллинн-Нарва и Таллиннской окружной дорогой со стороны реки Пирита. Перекресток Вяо – важнейшая транспортная развязка Эстонии, через которую проходит бо́льшая часть международных и внутренних грузовых автомобильных перевозок. Это и неудивительно, ведь транспортная развязка соединяет порты Таллинна, Палдиски и Мууга с международными шоссейными дорогами. Обосновавшись со своим бизнесом в бизнес-парке Вяо, прямо на главной артерии грузовых перевозок, вы сможете избежать маневрирования на маленьких улицах, быстро и с комфортом отправиться к месту назначения по четырехполосным дорогам.
По данным Департамента транспорта (Transpordiamet) дорог, через перекресток Вяо ежедневно проезжает около 49 000 транспортных средств и в ближайшие годы ожидается их значительный рост. Это прекрасная возможность заявить о себе на зданиях бизнес-парка Вяо с помощью световой рекламы для более чем 50 000 пар глаз и потенциальных клиентов всего за один день!
Петербургское шоссе, которое расширяется перед бизнес-парком Вяо, всегда ценилось различными компаниями, в том числе предприятиями, оказывающими вспомогательные услуги компаниям, занимающимся хранением и производством (например, продажа, ремонт и обслуживание грузовых автомобилей и тяжелого оборудования). Таким образом, мы имеем дело с известным деловым районом, нахождение в котором окупилось для сотен компаний.
По соседству с бизнес-парком находится самый большой район Таллинна – Ласнамяэ, а также Маарду, что облегчает поиск новых сотрудников и клиентов. В непосредственной близости проживает в общей сложности 140 000 человек, к которым добавляются и все проезжающие мимо потенциальные клиенты. Удобный для пешеходов бизнес-парк, наличие места для хранения велосипедов позволяют местным жителям при желании добраться до бизнес-парка, как на автомобиле, так и пешком или на велосипеде. В дальнейшем через бизнес-парк Вяо будет проходить собственная автобусная линия, а пока в 300 м от застройки есть автобусная остановка «Pirita Jõgi».
Благодаря строительству транспортной развязки Вяо, территория вокруг бизнес-парка Вяо также будет модернизирована – будет построена автозаправочная станция, более трех километров пешеходных и велосипедных дорожек, а также умная парковка для грузовых и туристических автомобилей. Информационные табло умной парковки предоставит водителям информацию, например, о времени, необходимом для прибытия в порт, чтобы рейс можно было начать вовремя. Строительство новых дорог перекрёстка Вяо завершилось в октябре 2021 года. Также в этом районе планируется железнодорожная ветвь Rail Baltic.
